Wydział Architektury i Budownictwa

Wydział Architektury i Budownictwa
 

Środa jest dniem pracy wewnętrznej pracowników wydziału. W powyższym dniu wydział nie obsługuje interesantów.

Wydział Architektury i Budownictwa „AB”

Zapewnia obsługę w zakresie udzielania pozwoleń na budowę i rozbiórkę obiektów, użytkowanie i zamianę sposobu użytkowania obiektów oraz przyjmowania zgłoszeń obiektów oddanych do użytku, sprawowanie nadzoru specjalistycznego nad drogami publicznymi.

Do podstawowych zadań wydziału należy w szczególności:

1. Realizowanie zadań związanych ze sprawowaniem nadzoru urbanistyczno - budowlanego w zakresie zgodności zagospodarowania terenu z ustaleniami wynikającymi z miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz wymaganiami ochrony środowiska.
2. ealizowanie zadań związanych ze sprawowaniem nadzoru techniczno - budowlanego w zakresie zapewnienia warunków bezpieczeństwa ludzi i mienia w projektach budowlanych.
3. Wykonywanie zadań związanych ze sprawowaniem nadzoru i kontroli w zakresie:
1. zgodności rozwiązań architektoniczno - budowlanych z przepisami techniczno -budowlanymi oraz zasadami wiedzy technicznej,
2. właściwego wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie,
3. wprowadzania do obrotu i stosowania wyrobów budowlanych dopuszczonych do powszechnego lub jednostkowego stosowania w budownictwie.
4. Kontrolowanie posiadania przez osoby wykonujące samodzielne funkcje techniczne w budownictwie uprawnień do pełnienia tych funkcji.
5. Prowadzenie spraw związanych z udzielaniem, bądź odmową udzielania zgody na odstępstwo od przepisów techniczno - budowlanych.
6. Przygotowanie decyzji o obowiązku ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego oraz zapewnienia nadzoru autorskiego.
7. Przygotowywanie pozwoleń na budowę.
8. Przyjmowanie zgłoszeń o zamiarze budowy oraz wykonywania robót budowlanych nie objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę.
9. Zgłaszanie sprzeciwu w sprawie budowy oraz wykonywania robót budowlanych i nakładanie obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę.
10. Przyjmowanie zgłoszenia o rozbiórce obiektów nie objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na rozbiórkę.
11. Nakładanie obowiązku uzyskania pozwolenia na rozbiórkę obiektu.
12. Zatwierdzanie projektu budowlanego.
13. Nakładanie obowiązku usunięcia nieprawidłowości w projekcie budowlanym.
14. Stwierdzenie wygaśnięcia decyzji o pozwoleniu na budowę.
15. Prowadzenie rejestru decyzji o pozwoleniu na budowę i przechowywanie dokumentów objętych pozwoleniem na budowę.
16. Przygotowywanie decyzji o przeniesieniu pozwolenia na: budowę, rozbiórkę lub roboty budowlane na rzecz innego podmiotu.
17. Nakładanie obowiązku geodezyjnego wyznaczania w terenie i wykonania geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej w stosunku do obiektów wymagających zgłoszenia.
18. Rozstrzyganie o niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości, granic niezbędnej potrzeby oraz o warunkach korzystania z tego budynku, lokalu lub nieruchomości.
19. Przyjmowanie zgłoszeń na zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części.
20. Zgłaszanie sprzeciwu w sprawie zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części.
21. Uzgadnianie rozwiązań projektowych obiektów usytuowanych na terenach zamkniętych w zakresie:
1. linii zabudowy oraz elewacji obiektów budowlanych projektowanych od strony dróg, ulic, placów i innych miejsc publicznych,
2. przebiegu i charakterystyki technicznej dróg, linii komunikacyjnych oraz sieci uzbrojenia terenu, wyprowadzonych poza granice terenu zamkniętego, a także podłączeń tych obiektów do sieci użytku publicznego.
22. Opiniowanie projektów planów zagospodarowania przestrzennego województwa.
23. Opiniowanie projektów decyzji o warunkach zabudowy w zakresie zadań samorządowych.
24. Potwierdzanie spełnienia wymagań samodzielnego lokalu dla celów ustanowienia odrębnej własności lokalu.
25. Potwierdzanie powierzchni użytkowej i wyposażenia technicznego domu jednorodzinnego dla celów dodatku mieszkaniowego.
26. Przygotowanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej w odniesieniu do dróg powiatowych i gminnych.
27. Opiniowanie wniosków zarządu województwa oraz wójta (burmistrza) o wydanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej.
28. Wykonywanie innych zadań wskazanych w odrębnych przepisach.